根据最新的文件显示：按照《集中供暖小区“转改直”三年行动方案(2022-2024年)》有关要求，各城镇区是本次改造工作的责任主体，要成立相应的工作专班和推动模式，统筹负责，协调办事处、居委会、物业公司、业委会为改建企业进场施工提供条件;协调供水、供电企业要做好“转改直”期间的水、电要素保障及相关成本清欠、后续直供水、电的过户工作;配合改建企业因地制宜进行设备整修，协调化解改造过程中发生的阻碍干扰施工等弊端。对于“转供暖”小区，要组织供暖设备与大楼物业管理剥离，并移交改造企业搬迁。

三年内要推动市区供暖“转改直”基本完成。
居民关注的几个关键点：
一、目前供暖虽是转供，但温度还不错，不想改变状况，不改直供可以么?
相关回复：小区供暖“转改直”是为了提高我市市民供暖质量，且需要制定在小区业主自愿的基础上。如果广大转供暖的楼栋业主对花园的采暖比较满意，愿意承担小区供暖设备之后搬迁更新的责任和义务，可以保持小区现有的供暖管理模式。
换句话说：只要满足现状且对前期供暖设备改造形成价格认可的状况下，也可以不改。
二、供暖“转改直”为什么需要居民掏钱？
相关回复：转供小区建筑区划红线内的供热设备的产权归全体住户所有，按照国家城市老旧小区改造提高“谁受益、谁出资”和“公益设施一同出资、个性项目户主负责”的方法，正常改造成本必须由业主全部承担，为了减少用户负担，本次“转改直”改造，小区建筑区划红线内采用了“热用户出资+市财政补助+区民政补贴+供热企业承担”予以保障。

换句话说：供暖设备要升级能够确保供暖，红线内价格本应由用户承担，本次改造由相关部门和供热企业补助，但而是应该用户自己出一部分。

三、供暖“转改直”过程中，小区住户室内原有的供暖设备能否需要改造?
相关回复：本次供暖“转改直”主要是对小区供暖的公共设备进行改建，原则上不对小区住户室内暖气设备进行改造。如果小区住户有改建室内供暖设备的意愿，改造企业需积极配合。原供暖系统户与户之间为并联的楼栋，可单户申请改建室内暖气设备。原供暖系统户与户之间为串联的需以楼栋为单位根据《民法典》有关条款征求广大业主的看法，同意的房主和建筑面积符合法定比例方可对该楼栋室内供暖设备进行改建。用户室内供暖设备的搬迁可委托供热单位以外的第三方进行，具体事宜依据《洛阳市集中供热管理细则》等有关规定执行。
换句话说：原则上不改，但即使用户觉得应该改动的，并联可单户申请、串联需以楼栋为单位申请改造。
四、“转供暖”小区改“直供”需要全体业主同意吗?

相关回复：根据《民法典》第二百七十八条，小区供暖“转改直”需小区住户共同决策，由大厦建筑面积占比三分之二以上的业主且数量占比三分之二以上的业主参与表决，应当征得参与表决的建筑面积占比四分之三以上的业主且参加表决人数占比四分之三以上的业主同意，“转供暖”小区可进行有供改造。

换句话说：需要小区住户大部分同意，方可进行改造。
小编说：供暖“转改直”是大势所趋，逐步要推动的，但首先需要考量的是串联方式供暖、本身取暖温度不达标的，按照并联标准改建、更新小区供暖配套设备、实现热力直供、温度提高。对于现在尚未并联供暖且温度不错，小区转供设施非常稳定的，可以暂不改造。另外，改造后，是根据面积收费还是依据流量收费，有哪些具体的标准，也应向客户解释明白，征得小区用户同意后实行，避免造成冲突。