购买二手房入驻前搞好下面工作？仔细检修暖气片系统？新房不好买，那么买二手房也不错的选择。购买二手房至少你不用担心房子质量问题，房子会不会烂尾。但二手房购买之后需要在入驻前搞好下面工作，同时也得仔细检修暖气片系统。

1.成品保护
如果有部分不需要更换的一定要做好保护，特别如地板、防盗门等等，谨防施工时不小心损坏了。有些东西能拆的尽量先拆下来保护起来，后面再装回去。
2.旧房拆除
旧房拆除包括拆除老旧门窗、松动的地板、石膏吊顶、乳胶漆保护层、老旧墙纸、厨卫瓷砖、老化水电、旧家电和柜子拆除等等。
3.清洁处理
特别住了很久的老旧小区，会存在很多污垢等等脏东西，建议拆除之后先进行清洁消毒处理，先保证屋内环境的干净卫生。
4.墙面挂网
修补墙体以及新建墙体都是要做墙面挂网的，为了保证墙面的牢固性，做完墙面挂网后，墙体具有更加优异的防开裂性能。
5.防水重做
拆除地面、墙面等都会破坏防水层，建议防水层也拆除重做。而且老旧小区的防水层可能原本就不好，或者以及有些腐朽，需要翻新重做。
6.确定水电
必需要现将弹线的位置确认了才能进行墙体的开槽，并且如果是砖砌的墙面，一米横槽已经是极限，超过会出现结构隐患。强弱电要分管穿，并且交叉处要有铝箔纸隔开，避免产生磁场干扰屋内电器。
7.地板铺贴
大部分旧房的地面拆除之后都喜欢安装木地板，但是木地板的安装对找平要求是比较高的，薄木地板对地面平整度要求也很高，要非常严谨。
8.石膏板吊顶安装
吊顶上需要在安装吊灯等重物处安装木工板加固，像中央空调出风口这些位置必需安装龙骨进行加固。
9.刷乳胶漆
腻子刷两遍，乳胶漆底漆漆面必须要刷均匀才行，并且像乳胶漆调色这种，要有专业设计师指导慢慢调色才不容易踩坑。
10.卫生间施工
卫生间的施工首先要确定卫生间是否存在下沉的情况，不然施工过程中很多工程可能无法实施。另外马桶墙排和地排区别不大，根据排水口处理就可以了，不需要额外改造。
11.开荒保洁
在木地板、全屋家居安装前要进行第一次开荒保洁。在硬装结束，软装进场前要做一次彻底的开荒保洁，然后在入住前也要做一次。
12.去甲醛
二手房入驻前仔细检查暖气片系统
检查暖气片是否过质保期
暖气片都有质保期，当然并不是说暖气片过了质保期就会马上坏，只是当发现暖气片过了质保，后续使用过程中就要特别仔细，如果发现暖气片漏水现象，所以需要及时检查，及时更换出了质保期的暖气片。
检查暖气系统是否渗水
如果在采暖期间暖气片和管道有轻微的渗水，这可能是因为它自身生锈、老化造成，那么在停暖后可以让维修师傅上门检查，及时处理。
清理暖气片周围墙面
暖气片的正常使用时由于热空气循环和空气原因，很多灰尘或者杂质会堆积在暖气片的侧上方或者下方的空置区域。不仅仅影响了墙面的美观度，还会造成暖气房间内的空气混浊。
清理过滤器的滤网
要对采暖系统进行检查，特别是过滤网，如果清洗时发现有大量的泥沙的话，这个时候就需要冲洗管路系统。如果清洗不及时，污物杂质沉积会造成管路堵塞，且不易清理。
清理暖气片表面
暖气片表面可以使用潮湿的抹布将暖气片整个擦洗一遍。需要注意的是，在擦洗的时候，尽量不要晃动暖气片，我们只需要擦干净表面的灰尘就可以了。这样就避免了表面的灰尘长期存在暖气片的表面，导致暖气片出现锈蚀的情况。
暖气片满水保养
暖气片确保满水保养!这是为了防止氧化腐蚀，尤其是对于钢制暖气片。如果放水，走水管时间长了就容易出现腐蚀、氧化的问题。而且，供暖管里的水不是一般的民用水，里面添加了保护剂，加上管道里满水没有氧气，不容易腐蚀管道，延长暖气系统的使用寿命。