北京散热器按照一般供热公司的要求，新建小区的供热比例需要达到一定的比例，小区的供热设施在缴纳配套费后才能正常供热。在一些新建小区，供暖比例往往达不到要求，很有可能无法供暖。

但是，不同的供暖政策略有不同。在一些地区，住宅供暖与住宅入住率没有联系。新建住宅小区符合入住条件的，必须按有关规定全部配备水、暖、电。

如果你不能保证冬天供暖，你就不能留下来。如果新建小区通过验收交付使用，可以供暖。这样就可以避免因建设单位和供热单位相互推诿而导致用户利益得不到保障的情况，新建房屋首个采暖期的所有用户都要正常用热。

发现一些新建小区还有另外一种供暖方式。由于管线敷设不足、基础设施等客观原因，小区无法接入市政供热，由开发商提供的小区锅炉房用于供热过渡。在这种情况下，小区业主应监督开发商按流程操作并进行安全检查，使系统能够投入使用，并督促其尽快接入市政供热，提高资源利用率，减少污染排放。

有业内人士指出，开发商是协调新小区供暖的关键角色，所以业主可以先联系开发商，咨询确认供暖事宜。新小区要实现供暖，首先开发商要向相应的供热企业提出申请，协调供热企业在小区内建设换热站，缴纳配套费，待小区和单元楼分别达到供暖比例后才能实现供暖。所以，关于今冬能否正常供暖的问题，业主可以根据购房合同进行核对，联系开发商确认。